Una oportunidad única en el mercado inmobiliario
Comprar una casa por menos de 40.000 euros suena casi a leyenda urbana. Pero no lo es. En pleno verano, CaixaBank ha puesto a la venta una vivienda por solo 38.600 euros en uno de los municipios más pintorescos y tranquilos de Andalucía: Santa Bárbara de Casa, en la provincia de Huelva
Y lo mejor: se puede negociar el precio hasta el 12 de agosto. Una oportunidad única que, si se actúa rápido, puede convertirse en una inversión o primera vivienda ideal
¿Cómo es la casa?
Características principales
La propiedad destaca por su amplitud y potencial:
- Precio actual: 38.600 €
- Superficie construida: 187 m²
- Distribución: dos plantas y cuatro habitaciones
- Estado: amueblada, pero requiere reformas para entrar a vivir
Está situada en una zona rural con encanto, rodeada de naturaleza y tranquilidad, perfecta para quienes buscan alejarse del bullicio o incluso teletrabajar desde un entorno más saludable
¿Quién puede optar a esta vivienda?
Requisitos económicos básicos
Aunque el precio es muy asequible, hay algunos requisitos clave:
- Ahorros previos: al menos el 20% del valor (unos 7.700 €) más un 10% adicional para gastos (unos 3.800 €), total estimado: unos 12.000 euros
- Ingresos estables: la cuota hipotecaria no debe superar el 35% de los ingresos netos mensuales
Para facilitar los cálculos, CaixaBank ofrece su herramienta digital Facilitea, donde se pueden simular todas las variables
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¿Cómo solicitarla paso a paso?
CaixaBank ha digitalizado el proceso de compra en su plataforma Facilitea. Estos son los pasos:
- Registrarse en Facilitea
- Buscar la vivienda en Santa Bárbara de Casa (Huelva)
- Solicitar visita (presencial o virtual)
- Reunir la documentación necesaria
- Calcular el coste total incluyendo gastos e hipoteca
- Presentar oferta antes del 12 de agosto
Después de esa fecha, la casa podría subir de precio o desaparecer del listado
¿Por qué esta casa es un chollo?
En un mercado donde el metro cuadrado supera los 1.800 € de media, esta vivienda ofrece 187 metros por 38.600 €, un coste que ronda los 206 €/m²
Este tipo de oportunidades solo se encuentran en localidades rurales con baja presión urbanística, pero que ofrecen calidad de vida, aire puro, servicios básicos y conexión a internet. Perfectas tanto para vivir como para invertir o reformar y alquilar
No es la única: más viviendas baratas disponibles
CaixaBank está moviendo muchas propiedades en Andalucía a precios accesibles. Además de esta casa en Huelva, se pueden encontrar opciones similares en Jaén, Córdoba, Cádiz o Granada, muchas por debajo de los 50.000 euros
Basta con entrar en Facilitea, aplicar los filtros por comunidad y precio, y explorar el mapa de chollos disponibles
¿Merece la pena comprar esta vivienda?
Si estás dispuesto a invertir algo de tiempo en pequeñas reformas y buscas una casa tranquila, amplia y con potencial, sí. Por poco más de 12.000 € de entrada puedes hacerte con una vivienda con cuatro dormitorios, ideal para familias o como inversión a futuro
Además, si tienes hijos o eres familia monoparental, puedes consultar también las ayudas públicas y permisos retribuidos disponibles, como el nuevo plan ampliado del que hablamos en detalle en esta guía
Conclusión
No todos los días aparece una casa de cuatro habitaciones por menos de lo que cuesta un coche. Si estás buscando vivienda asequible, invertir en el entorno rural o cambiar de vida, este chollo en Huelva puede ser tu puerta de entrada. Pero actúa rápido: el plazo para enviar ofertas termina el 12 de agosto
