Equivale de media a siete meses de renta
El impago de alquileres en España ha registrado un notable incremento, alcanzando 8.489,3 euros de media en 2025, lo que equivale aproximadamente a siete meses de renta. Este dato supone un incremento del 16,5% frente al año anterior, según los datos publicados por el Observatorio del Alquiler.
El crecimiento de la morosidad triplica el aumento registrado en 2024, que fue del 4,23% hasta los 7.957,6 euros. El observatorio atribuye este aumento principalmente al incremento del precio medio del alquiler, que se situó en 1.184 euros en 2025.
Según el estudio ‘Situación de la Morosidad en el Alquiler en España’, realizado por el Observatorio y promovido por la Fundación Alquiler Seguro, «el esfuerzo económico de los inquilinos españoles para afrontar el pago del alquiler ha alcanzado un nivel crítico».
El informe señala que el año 2025 consolida una tendencia de subida de morosidad, impulsada por el encarecimiento de los alquileres y la limitada capacidad de pago de los ciudadanos.
Comunidades con mayor y menor morosidad en el alquiler
El análisis geográfico revela que las regiones con deudas medias más elevadas son:
- Cataluña: 11.619,9 €
- Comunidad de Madrid: 10.420,4 €
- Islas Baleares: 10.354,4 €
Estas son las únicas comunidades donde la morosidad supera los 10.000 euros.
Por otro lado, las regiones con menor morosidad son:
- Extremadura: 3.403,2 €
- La Rioja: 4.098,7 €
- Castilla y León: 4.411,6 €
En general, las zonas con menor deuda coinciden con aquellas donde los precios de alquiler son tradicionalmente más bajos.
