Marca el mejor dato en España en cinco años, según los datos aportados por el INE: se inscribieron más de 38.000 préstamos
Las hipotecas van suma y sigue. Y también en el primer mes del año. Se inscribieron en los registros 38.058 préstamos para la compra de vivienda, según datos que acaba de dar a conocer el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado hipotecario arranca el año con subidas de dos dígitos. Según el INE, en el primer mes de 2025 se inscribieron en los registros 38.058 préstamos para la compra de vivienda, un 11% más interanual.
Se trata del mejor dato de enero desde 2020. y encadena siete meses consecutivos de incrementos en hipotecas. Además, respecto a diciembre, el volumen ha crecido un 18%.
Los datos del organismo de estadísticas también muestran un fuerte repunte tanto del capital prestado por la banca para la compra de vivienda como del importe medio de las hipotecas.
Por un lado, el sector financiero prestó 5.793,68 millones de euros en enero, un 24,3% más que 12 meses antes. Mientras que el importe medio de los préstamos alcanzó 152.233 euros, con un alza de casi el 12% interanual.
En cuanto al tipo de interés, el promedio se quedó en enero en el 3,08%, mínimos desde principios de 2023, gracias a las bajadas de los tipos de interés que ha llevado a cabo el Banco Central Europeo (BCE) en los últimos meses.
Según detalla el INE, el plazo medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 25 años en enero, mientras que el 35,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable (incluye tipo mixto) y el 64,2% a tipo fijo.
Así, el peso de los préstamos fijos de hipotecas en el mercado han marcado máximos desde marzo de 2023.
Hipotecas por autonomías
Por autonomías, destacan los datos de La Rioja (65,9%), Canarias (43,3%) y Aragón (41,3%), que fueron las regiones que se anotaron los mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en el primer mes del año.
Las alzas se impusieron en prácticamente todo el país, con solo dos CCAA en negativo: Madrid (-29,1%), Galicia (-2,3%).
