La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este 10 de septiembre la construcción de 3.100 nuevas viviendas de alquiler asequible, de las que 2.500 estarán reservadas para jóvenes y 600 para colectivos vulnerables, dentro de un paquete de medidas que incluye además una inversión de 450 millones de euros para la rehabilitación de vivienda en la región.
3.100 nuevas viviendas, la mitad para jóvenes
El grueso del anuncio se centra en la construcción de estas 3.100 viviendas, pensadas fundamentalmente para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes madrileños, uno de los colectivos más golpeados por la escalada de precios del alquiler en la región en los últimos años. De ese total, 600 unidades irán destinadas específicamente a familias y personas en situación de vulnerabilidad.
450 millones para rehabilitar Madrid
Junto al plan de construcción, Ayuso ha presentado el programa "Rehabilitar Madrid", dotado con 450 millones de euros, centrado en modernizar el parque de viviendas más antiguo de la región, con especial atención a la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de los edificios. Una apuesta con la que el Gobierno regional busca ampliar la oferta disponible sin necesidad de levantar nueva obra en todos los casos.
Pisos para policías, guardias civiles y militares
El anuncio incluye también la reserva de 16.500 viviendas para miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, un colectivo que, según ha defendido el Ejecutivo autonómico, merece facilidades específicas para poder residir en la región en la que prestan servicio. A esto se suma un programa piloto de 120 viviendas en San Sebastián de los Reyes, cerca del Hospital Infanta Sofía, destinadas a sanitarios menores de 35 años a precios reducidos. Este tipo de iniciativas contrastan con la contundencia con la que la propia Ayuso ha reclamado en otras ocasiones mano dura frente a la inmigración irregular, en una región que, a su juicio, no puede permitirse cargar con más presión sobre sus servicios públicos.
Kilómetro Cero, el programa para familias vulnerables
Entre las novedades del paquete destaca el nuevo programa "Kilómetro Cero", dotado con un millón de euros para el bienio 2027-2028, que ofrecerá ocho meses sin pagar alquiler a familias en riesgo de exclusión, junto con formación en educación financiera y apoyo para la inserción laboral. La fase inicial del programa arrancará a principios de 2027 con 80 participantes.
Un primer mapa de viviendas abandonadas
Como complemento a todas estas medidas, la Comunidad de Madrid ha elaborado el primer mapa regional de viviendas abandonadas o en desuso, con el objetivo de identificar inmuebles susceptibles de reactivarse y volver al mercado. Una herramienta con la que el Gobierno autonómico pretende aumentar la oferta disponible sin depender exclusivamente de nueva construcción.
Un contraste con la política de vivienda del Gobierno central
El plan presentado por Ayuso llega en un momento en que la crisis de acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas para los españoles, con un mercado de alquiler tensionado en casi todas las grandes ciudades del país. Frente a la intervención del mercado que ha defendido en distintas ocasiones el Gobierno central, el Ejecutivo madrileño ha optado por una estrategia centrada en ampliar la oferta pública y facilitar la rehabilitación del parque existente, una fórmula que sus responsables defienden como más eficaz a medio plazo que las limitaciones regulatorias impulsadas desde Moncloa.
